重庆房产抵押贷款的条件是什么？

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2021-07-08 18:45:47 来源：小顶金融浏览：815 咨询电话：189-8191-7474

住房抵押贷款可以在一定周期内为住房家庭解决资金周转问题，但这种贷款需要评估住房性质，部分房产不能处理抵押贷款。重庆房产抵押贷款的条件是什么？

房产抵押贷款的条件是什么？

1.合法的身份；

2.需要有稳定的经济收入和偿还贷款和本息的能力，没有不良信用记录；

3.需要合法有效的购房合同；

4、以新购房为高额抵押，必须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已支付不少于所购房屋总价30%的首付款；

5、购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款馀额小于抵押住房价值的60%，作为抵押的住房取得住房权利证明书，住房年龄在10年以内

6.能够提供贷款银行认可的有效担保；

7.贷款银行规定的其他条件。

8.抵押贷款的抵押是你的房子；

9.你需要有固定的工作来偿还贷款；

10.多找类似招商银行开发银行的商业银行，可能会对你的收入有一定的门槛；

11.贷款金额是银行评估金额的50%。评估是由银行指定的评估公司进行的。评估根据你房子的时代、附属设施、住宅项目的程度等相关因素产生的。一般评估价格会低于房子的市场价格，因为银行要控制风险。

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