成都全款房如何办理抵押贷款？需要哪些手续？

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2021-07-26 18:27:28 来源：小顶金融浏览：961 咨询电话：189-8191-7474

成都的发展越来越快，所以成都的房市还是很火爆的，很多朋友都在成都全款买房。但发展也意味着风险，有可能一不小心就会资金短缺，此时我们可以找贷款公司，用全款房办理抵押贷款，今天我们就来看看成都全款房抵押贷款需要怎么办理，全款房抵押贷款的手续是什么？

成都全款房如何办理抵押贷款？

1.贷款人委托公司办理贷款手续，提交相应的贷款信息；

2.抵押、质押、物押的评估报告；

3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同和各种协议，办理公证、保险等手续；

4.银行审批；

5.房产局作抵押登记，办理其权利证；

6.银行确认，发放贷款。

成都全款房抵押需要办理哪些手续？

1.全款住房抵押贷款时，借款人应填写住房抵押申请，并向银行提交固定经济收入证明、担保人营业执照、法人证明等信用材料。

2.具有法律效力的身份证明，符合相关法律规定的所有房产抵押的第一步。

3.全额住房抵押贷款应根据银行贷款流程，银行将审查借款人的贷款合同、购房合同、协议等相关材料。借款人应将证券或抵押财产的产权证和保险单交给银行保管。双方签订房地产抵押贷款合同并进行法律公证。

4.贷款合同签订并经法律公证后，银行将借款人的存贷款转入购房合同或协议规定的房屋出卖人或建筑单位。

5.贷款有限制，需要满足满足年满18周岁以上的自然人款住房抵押贷款需要具有完全民事行为能力，职业收入不稳定，信用差，无偿还款能力等。限制个人信用。很多人想获得高额贷款，但你必须有相应的收入才能匹配。如果你的个人信用有不良记录，也有被拒贷的风险。

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