贷款期限越长越好？这是个误解

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2022-11-30 13:41:46 来源：小顶金融浏览：705 咨询电话：189-8191-7474

现在很多人买房买车，首选都是用贷款。但是，很多人在买房的时候，都会被贷款期限应该是多久这个问题所困扰。

贷款期限是购房者在贷款过程中要考虑的重要问题，也是衡量购房能力的重要指标。

很多人都在30到20岁之间徘徊。面对这个问题，很多人表示“贷款期限越长越好。”那么贷款期限是不是越长越好呢？

当人们说时间越长越好时，一般是说在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值。

可能一月5000元的月供，三五年或者十年后只值3000元。贷款时间越长，利息越多，但从还款的角度来看，多年后的月供这个数额是赚的。

其实不是这样的。贷款利率往往不是一个固定值。一旦央行加息，房贷月供会增加，很多家庭会选择提前还贷或者缩短还款期限。

贷款金额和贷款利率影响借款人每月的房贷还款，从而影响每月的贷款收入比。

提前还款会涉及到另一个问题，就是违约金。虽然现在大部分银行都不需要支付提前还款违约金，但还是以签订的合同为准。

并且银行在进行放贷业务时，会对放贷的资质进行审查，包括个人的还款能力，也就是月供与收入的比例。

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