商铺也能抵押贷款？商铺抵押能贷几成？

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2022-12-01 16:02:22 来源：小顶金融浏览：779 咨询电话：189-8191-7474

生活中，很多人购买商铺，有的靠出租获得收入，有的有自己经营生意的朋友。商铺的价值要分区域和地段，有些资金短缺的朋友在想商铺。
能不能像房子一样贷款，弄点资金缓解一下现在。那么，商铺也可以抵押贷款？一家店能贷多少？
商铺也可以抵押贷款吗？一家店能贷多少？

一个店铺可以贷多少抵押？
商铺按揭贷款的额度取决于商铺的评估价值。评估值越高，可以申请的贷款金额越高。但是，商铺的贷款额度并不等于商铺的评估价值，而是按照一
设置要计算的比例。目前店铺的抵押贷款额度不能超过店铺评估价值的50%。这个比例对于不同的银行会有所不同，但不会超过50%。
商铺按揭贷款怎么办理？

很多人可能是第一次用商铺做抵押申请贷款，对这一块不太了解，不知道具体怎么办理。如果想用业务来套取抵押贷款，必须满足一定的条件。
1.商业捕捉必须是界面人合法拥有的，有产权纠纷的商业捕捉不能作为抵押物。
2.借款人的个人征信不能有不良记录。如果近期有不良记录，那么他就不能申请贷款。
3.借款人需要有一定的还款能力和稳定的收入来源。
值得注意的是，申请贷款前，要对商铺的资产进行评估，但资产评估机构必须是银行认可的机构。银行也会对商铺进行实地考察，一切条件ok后，
借款人才会签订正式的借款合同，然后按照约定发放贷款。
所以商铺可以做抵押贷款，大部分贷款额度只能达到商铺价值的50%。如果你条件比较好，能忍受漫长的等待，可以去银行咨&询。

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