众所周知，目前个税起征点是月收入5000元，年收入起征点是6万元。个税的应纳税额是年收入减去起征点、专项扣除和其他法定扣除后的余额。由于起征点是固定的，专项附加扣除越多，个税应该交得越少。那么，从专项税中扣除房租和房贷，哪种方式更划算呢？对比一下就知道了。
 

房租和房贷专项扣税哪个划算？
 
1.从专项税中扣除房租和房贷哪个划算？
 
由于房租和房贷的个税专项抵扣只能是两个选择中的一个，不能同时抵扣，所以看哪个抵扣更多更划算。
 
1.住房租金专项附加扣除
 
(一)直辖市、省会(首府)、计划单列市和国家确定的其他城市扣除标准为每月1500元；
 
(2)除以上所列城市外，市辖区户籍人口100万以上的城市，扣除标准为每月1100元；户籍人口100万以下的城市，扣除标准为每月800元。
 
2.住房贷款利息专项附加扣除
 
没有市区的，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
 
将租金与抵押扣除标准进行比较，可以得出以下结果:
 
1.在北京、上海、广州、天津、重庆、成都、杭州、南京、武汉、长沙、Xi安等城市，房租抵扣金额为1500元，大于房贷抵扣金额1000元。所以用专项税抵扣房租比较划算。
 
2.以湖南省为例，全省各市州常住人口都超过了100万，所以湖南省房租抵扣额度为1100元，大于房贷抵扣额度1000元。所以在湖南省用专项税抵扣房租比较划算。
 
3.以河北省为例。只有定州和辛集市人口不到100万，所以定州和辛集市的房租扣除额是800元，比1000元里的房贷扣除额要少。所以在定州和辛集市扣房贷比较划算。
 
总之，房租专项附加扣除有三个标准:1500元、1100元、800元。所以租金和房贷专项扣除，不能确定哪个划算，要根据市区和市辖区人口来判断。
 
温馨提醒，市辖区户籍人口以国家统计局公布的数据为准。
 
二。租金和抵押贷款专项扣税的先决条件
 
1.住房租金专项附加扣除
 
纳税人在主要工作城市没有自己的房子，但是产生了房屋租赁费用。
 
注意，纳税人配偶在纳税人主要工作城市拥有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市拥有自有住房，不能申报住房租金专项附加扣除。
 
2.住房贷款利息专项附加扣除
 
纳税人或配偶单独或共同购买的首套住房贷款利息支出，包括商业性住房贷款和住房公积金贷款。
 
注意是首套住房贷款，而且是在国内。此外，纳税人只能享受一次首套住房贷款利息抵扣。
 
以上是关于“房租或房贷从专项税中扣除哪个划算”。希望能对大家有所帮助。