部分用户将商业贷款转为公积金贷款后，发现每月还款额反而增加了。那么，当商业贷款转为公共贷款时，发生了什么？有些用户以为每月还款额会增加，所以转公业务会亏钱，其实并不是这样。商贷转公积金贷款后，贷款利率会降低，对用户来说确实更划算。至于还款额的增加，会在下面的小编中详细解释。

多业务还款而不公还款是怎么回事？
 
1:缩短了房贷期限。
 
用户业务转公后，贷款期限缩短，每月还款额自然会增加。比如之前的商业贷款，贷款金额为30万，贷款利率为5.4%，贷款期限为20年，还款方式为等额本息，那么用户每月还款金额为2046.75。转为公积金贷款后，贷款额度不变，为30万，贷款利率为3.25%，贷款期限为10年，还款方式为等额本息，因此用户月还款额为2931.57。从最终结果来看，商业对公众用户的月还款额有所增加。
 
但实际情况是，商业转让后的贷款利息总额为51，788.5，而之前的商业贷款利息总额为191，221.15。可以看出，用户选择商贷转公积金贷款，贷款额度和还款方式不变。贷款利率降低，贷款期限缩短后，节省了不少房贷利息。因此，从商业到公共的还款增加了。表面上看每月还款压力增大，实际上房贷利息大大降低。
 
2:因系统故障重复扣费。
 
到了还款日，系统会自动发起扣款来偿还公积金贷款。如果用户已经手工还款，后续系统再次发起自动扣款，那么重复扣款会导致当月还款金额增加。这种情况下，用户的银行保留相关证据，然后反馈给银行。银行核实后，确认确实存在重复扣款的情况，再以同样的方式返还多扣的金额。
 
虽然系统重复扣钱的情况很少见，但是如果用户遇到，也不用太担心。毕竟用户还款和系统扣款都会有相应的记录。通过查询记录和资金流向，很容易发现是否存在重复扣款的情况。
 
从商到公还款多是怎么回事？一般来说，房贷期限缩短，系统故障导致重复扣款，业务转公后还款金额可能会增加。商转公的意图通常是为了节省房贷的总利息，所以只要最后结果好，那么商转公就是成功的。用户可以在业务公开后选择更长的贷款期限，而不是增加月还款额，这样月还款额就会减少。