成都公积金贷款怎么贷划算？公积金贷款怎么才能省钱？

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成都公积金贷款怎么贷划算？公积金贷款怎么才能省钱？

2023-01-17 15:28:26 来源：小顶金融浏览：161 咨询电话：189-8191-7474

成都公积金贷款如何划算？公积金贷款怎么省钱！毋庸置疑，个人公积金贷款的年利率远低于商品房贷款，尤其是30%的优惠年利率退出后，两者的还贷利息差距将更大。所以贷款买房，公积金按揭是最划算的。

某国有商业银行理财师表示，想用首套商业贷款买二套房的购房者，用公积金买房毫无疑问，至少可以省下贷款利息。新房贷政策实施后，购买第二套住房需首付60%，年利率至少上调10%。
公积金按揭的优势更为显着。住房公积金按揭是一种福利性住房贷款。目前，我区住房公积金按揭政策没有变化。不仅还可以首付20%，还可以享受3.87%的公积金利率，低于30%的年利率。
公积金管理处相关人员提醒，公积金住房贷款限额50万元以上，贷款期限最长30年。如果房价过高，购房者可以使用个人公积金和商业贷款相结合的贷款方式。
还有一个，因为现阶段公积金房贷不分住房和二套房，只要还清首套房贷个人公积金贷款或首套房贷，那么公积金房贷就可以再融资。因此，首套房贷最好采用商业贷款的个人公积金方式，二套房贷最好采用个人公积金的方式。
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