成都贷款公司：成都房产抵押贷款失败的原因是什么？

您当前的位置：小顶金融＞贷款资讯 >

成都贷款公司：成都房产抵押贷款失败的原因是什么？

2023-01-30 17:26:05 来源：小顶金融浏览：149 咨询电话：189-8191-7474

申请房产抵押贷款失败的原因有哪些？虽然以房产做抵押更容易获得贷款，但并不能保证借款人一定会申请贷款。根据小编的知识，如果借款人满足以下情况，即使他有房地产作为抵押，他也会失败。详情请看下面的介绍！

房地产抵押贷款失败的原因:

1。个人资质较差的借款人申请房产抵押贷款，还需要具备按时偿还贷款本息的能力、良好的信用记录、银行数据作为证明材料。如果任何一项要求达不到标准，他们将被拒绝贷款。

2.目前的债务太高了。如果借款人之前已经申请过贷款，并且还在还款期内，当新旧月还款额超过月收入的50%时，贷款也会被拒绝，因为超过这个限额后，借款人能否按时足额还款就会受到银行的质疑。

3.贷款手续不全如果借款人想顺利获得房产抵押贷款，必须提交完整的贷款手续。如果手续不全，贷款也会被拒。在这种情况下，借款人可以在完成信息后再次提交申请。

4.抵押房地产不符合要求。虽然有房产做抵押，比较容易拿到贷款，但是并不是所有房产都可以抵押申请贷款。比如未满五年的经济适用房，小产权房，还有一部分购买的公房是不能抵押贷款的。

房产抵押贷款条件？

1.房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，没有其他抵押；房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不能超过40年；

2.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产信息和土地信息；

3.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；无违法行为和不良信用记录；

4.有银行认可的有效权利质押担保或合法有效的房地产作为抵押担保或有代偿能力的第三方保证；银行规定的其他条件。看完这篇文章你还有什么疑问吗？如果有，您可以随时免费咨询我们的顾问。

成都顶呱呱贷款集团有限公司13年起步，9年金融行业丰富经验。专注于为个人和中小企业提供一站式贷款服务。

标签 : 房产抵押贷款条件

成都贷款公司：成都房产抵押贷款失败的原因是什么？

房地产抵押贷款失败的原因:

房产抵押贷款条件？

热门阅读更多案例>

相关推荐

成都贷款公司：成都房产抵押贷款失败的原因是什么？

房地产抵押贷款失败的原因:

房产抵押贷款条件？

热门阅读 更多案例>

热门标签 更多案例>

相关推荐

热门阅读更多案例>

热门标签更多案例>