顶呱呱贷款：成都房产抵押贷款怎么办理？

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2023-01-31 10:42:02 来源：小顶金融浏览：647 咨询电话：189-8191-7474

成都房产按揭贷款怎么办理？随着疫情的不断好转(当然此时也不能掉以轻心)，各地早已开始全面复工复产，各行各业开始正常运转。这个时候我们的现金，包括企业的一个现金流，非常紧张。这个时候我们想好好利用自己的包，却发现他不允许。但是不用担心成都顶呱呱贷可以快速办理按揭贷款，解决你的资金问题。下面详细了解一下如何办理按揭贷款，办理按揭贷款的条件是什么。

顶呱呱贷款：成都房产抵押贷款怎么办理？

房产抵押是指购房者以房产作为抵押向银行申请贷款获得资金，然后分期或一次性向银行偿还本息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有人向银行借款作为消费抵押或解决资金问题的一种方式。房主可以在不出售房屋的情况下获得一定的资金。房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，无需任何其他抵押即可进入房地产市场交易。
成都房产抵押贷款有哪些手续？
首先，提交信息
第二，银行审贷。银行对借款人的担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果告知借款人。
第三，签合同
第四，发放贷款。
成都按揭贷款需要什么条件？
一是具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；
二是具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明；
第三，有良好的信息记录和还款意愿；
四是有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
第五，抵押房屋产权要清晰，可以上市流通；
第六，有能力支付所购房屋的首付款；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄不满10年，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；已购买并办理房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄在10年以内的；
第七，借款人有合法有效的购房合同或协议；
第八，有贷款人认可的有效担保。
以上是成都顶呱呱贷小编讲解的如何办理成都房产抵押贷款。了解更多成都房产抵押贷款。可以关注成都顶呱呱贷。

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