办理上海贷款需要哪些资料?

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2023-02-13 17:16:27 来源：小顶金融浏览：449 咨询电话：189-8191-7474

我需要申请上海贷款。如果不是我，我是申请不到按揭贷款的。因为抵押房屋产权是房屋所有人对自己所有财产的处分权，只有房屋所有人才能这样做。办理抵押手续时，一般需要房屋所有人亲自到当地房地产管理部门办理抵押登记手续并签字。

如何办理上海贷款:

1.选择担保公司(贷款机构)
首先，在选择担保公司时，一般选择银行，因为银行安全可靠，贷款利率比非银行贷款低。
2.提交信息
选择合适的担保公司后，需要按照担保公司的要求提交申请材料，包括借款人及其配偶的有效身份证件、户口本、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房产权属证明以及担保公司要求的其他文件或材料。
3.等待评估结果。
银行收到借款人的贷款申请后，会对借款人的自身条件和房产的具体情况进行评估。在这个阶段，没有买家的问题。只要购房者提交真实可靠的资料，符合担保公司的要求，基本都会被批准。另外，担保公司会对购房者的房子进行评估。一般来说，正规的上海担保公司都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费。
4.办理贷款手续
一般情况下，借款人的还款能力和征信都没问题，房屋产权清晰，银行才会批准贷款。房子通过评估后，上海贷的担保公司会根据购房者提供的资料和评估报告再次审核。审批通过后，担保公司会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式，然后你就可以签借款合同了。购房者办理抵押登记需要到房屋所在地房管局办理。等所有手续都办好了，就可以等贷款了。

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