介绍:一、商业贷款成都目前的商业贷款是以户为单位，认房(查成都的家庭名下)认贷(查全国的家庭名下，只看住房贷款)。注:家庭是夫妻+未成年子女为一家；全国所有住房贷款都算(成都房贷新政策)。成都买干货按揭贷款最新政策汇总。

成都按揭贷款最新政策2023

一、商业贷款
目前成都的商业贷款以家庭为单位，认定为住房(查成都的家庭名下)和贷款(查全国的家庭名下，只看住房贷款)。注:家庭是夫妻+未成年子女为一家；全国各地都在统计住房贷款
一楼:高新南区、天府新区。
二圈:武侯区、锦江区、金牛区、成华区、青羊区、高辛西区、郫都区、温江区、双流区、新都区、龙泉区。
1.家庭名下在成都无住房且无购房记录，全国范围内无住房贷款记录(刚需)，最低首付比例30%；
2.家庭名下在成都无房但有已结清住房贷款记录的，一、二层普通住房最低首付比例为40%，非普通住房(建筑面积> 144㎡)为50%；三层住宅最低首付比例30%；
3.家庭名下在成都有住房，且全国范围内无住房贷款记录或已结清住房贷款的，一、二层普通住房最低首付比例为40%，非普通住房(建筑面积> 144㎡)最低首付比例为50%；三层住宅最低首付比例30%；
4.家庭在成都有一套住房，在全国范围内有未结清住房贷款的，最低首付比例为一层70%，二层60%，三层50%。
5、三套及以上，拒绝贷款。
6.两个或两个以上未偿还的住房贷款:拒绝贷款。
第二，公积金贷款
1.家庭名下在成都无房且全国范围内无住房贷款(或有住房贷款但已结清)，最低首付比例30%；
2.家庭名下在成都无房但在全国范围内有未结清住房贷款，家庭名下在成都有房且在全国范围内无住房贷款(或有住房贷款但已结清)，家庭名下在成都有房且有未结清住房贷款(未结清住房贷款为与成都相同的房子)。以上三种情况最低首付比例为40%；
3.家庭名下在成都有一套住房且有一笔未结清的住房贷款(未结清的住房贷款与成都住房不同)，家庭名下在成都有两套及以上住房，不论是否有住房贷款或两笔及以上未结清的住房贷款，不论是否在成都有住房。