成都房屋抵押贷款需要满足什么条件才能贷款？

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成都房屋抵押贷款需要满足什么条件才能贷款？

2023-02-15 15:41:27 来源：小顶金融浏览：745 咨询电话：189-8191-7474

成都住房抵押贷款需要满足什么条件才能贷款？住房抵押贷款是成都非常受欢迎的贷款产品。虽然我们知道房子是可以抵押的，但是很多人并不知道需要满足什么条件才能申请房子抵押。他们认为只要有房子，我们用房子抵押就需要满足什么条件？今天，我们就借助顶呱呱来看看吧！

成都房屋抵押贷款需要满足什么条件？

1.对于申请贷款的朋友，需要是具有完全民事行为能力的自然人，并持有居民身份证或有效居住证明。并且要求贷款人年满22周岁不满60周岁。
2.个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%；个人商品房按揭贷款额度一般不超过房地产评估净值的60%。
3.用于抵押贷款的房屋需要无任何产权纠纷，相关证件必须齐全。房屋未列入拆迁计划，且能提供贷款银行认可的有效担保，产权清晰，可上市流通。
4.贷款人需要在成都有一份相对稳定的工作或固定的收入来源，也有按期还本付息的能力。
5.贷款人需要遵守法律法规，信用信息良好，没有不良信息记录。
6.用于抵押贷款的房屋要求房龄在25年以内，一般要求面积不小于50平方米；
在成都买房怎么才能拿到按揭贷款？
1.对于想申请房屋抵押贷款的朋友来说，首先需要向银行或者帮助顶呱呱申请贷款，了解每一个贷款产品的信息，和贷款经理商量根据自己的情况选择什么贷款产品。
2.选择好相关贷款产品后，我们需要装备好相关材料，向银行提交申请，填写相关申请表。
3.找银行指定的评估公司确认房产价值；规定的担保方式用于担保或担保公司。
4.银行审批通过后，办理抵押登记，取得他项权利后放款。
5.银行放款，签订抵押贷款合同，进行抵押登记和贷款。
以上内容是关于成都房屋抵押贷款需要满足什么条件才可以贷款？看完这篇文章你还有什么疑问吗？如果是这样，你可以随时咨询我们顶呱呱的顾问。

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